住宅ローンコンサルティングサービスを提供するMFSは12月21日に、今後35年間の変動金利型住宅ローンの金利予測を行い、ユーザーに最適な金利タイプを判定する無料ウェブサービス「モゲチェック金利診断」の提供を開始したという。
同サービスでは、同社独自の金利分析ノウハウを活かして将来の変動金利型住宅ローンの金利予測を実施し、ユーザーの「現在の住宅ローン残高」「残年数」「金利」「金利タイプ」「年収」等の情報から金利変動に対する耐久力を算出し、変動金利・固定金利のどちらが適しているかを診断している。また、適切な金利に借り換えた場合の総返済額および毎月返済額から「借り換えメリット額」の提示も行っているという。
同社は、住宅ローンユーザーからの「金利を変更するべきか否か」といった相談に対応するため同サービスを開発した。ユーザーは、住宅ローン金利が今後どのように推移するのかを確認しながら、見直しを進めることが可能である。
新建ハウジングより
国土交通省から12月21日に、消費税率10%への引上げ後の住宅購入等を支援する「次世代住宅ポイント精度」の概要を発表した。同日閣議決定された2019年度当初予算案に盛り込まれたものである。
一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を有する住宅や家事負担軽減に資する住宅の新築やリフォームを行う場合を対象に、様々な商品等と交換可能なポイントを付与するという。新築は最大35万円相当、リフォームは最大30万円相当のポイントを付与するほか、若者・子育て世帯がリフォームを行う場合等にはポイントの特例を設けるという。消費税率10%が適用される住宅の取得等で、2020年3月31日までの間に契約の締結等をした場合を対象とする。
また、同省ではその他の支援策として、住宅ローン減税の控除期間を3年延長(建物購入価格の消費税2%分の範囲で減税)するほか、すまい給付金の拡充(対象となる所得階層を拡充、給付額も最大50万円に引上げ)、贈与税の非課税枠の拡充(非課税枠を最大1200万円から最大3000万円に引上げ)も予定している。
新建ハウジングより
パナソニックエコソリューションズ社は2019年1月1日に、商業施設や工場などで使用されている水銀灯・メタルハライドランプなどのHIDダウンライトからの切り替えに適した、埋込穴直径400mmの「高天井用LEDダウンライト(2000形/1500形)」16品番を発売するという。
2021年に水銀を使用した一般照明用高圧水銀ランプの製造・輸出・輸入が禁止されるのに先立ち、同社では今年3月にHID照明器具およびHID安定器の生産を終了、2020年6月末には水銀灯31品番の生産を終了するという。
新商品は、これらからの置き換えが可能で、既設のHID400/300形器具からのリニューアルにオススメの商品だという。HID器具と比べて70%以上省エネ効果、光源寿命は約5倍。
新建ハウジングより
TOTOから、パブリックトイレの洋式便器下の臭い・尿シミに有効な陶器製床材「ハイドロセラ・フロアPC」を2019年2月1日に発売するという。
店舗などの男女共用トイレでは、立って小用をする男性がいるため、尿垂れにより便器周囲に臭いや黄ばみが発生しやすいという。
その対策として新商品の発売へ。長1200x幅600mmの大判のため、汚れが集中するエリアのタイル目地をなくし、独自の光触媒技術「ハイドロテクト」により菌の繁殖とアンモニアの発生を抑制する。キズ・汚れに強く、清掃性に優れている。
グレーとホワイトの2色。排水穴加工なし3万2600円/枚、排水穴加工あり3万7800円/枚。
ニチハから、塗膜の変褪色30年保証対応の窯業系サイディング「モエンエクセラード16グランスペック60プレミアム」シリーズの新商品として、独特なデザインの「無垢板型枠RCウォール16プレミアム」を2019年1月に発売を開始するという。
コンクリート打ちっぱなしに木目の質感を転写させた意匠が特徴である。
色褪せ、塗膜のひび割れに強い超高耐候塗料と独自の高耐久素材「プラチナシール」を組み合わせることで、塗膜の変色・褪色30年保証に対応するという。
新建ハウジングより
金羊社は、小ロット製造に対応する特注プリントタイルブランド「クオリス」の建材ラインアップに、外壁・外床でも使える特注プリント焼成タイルの追加を行った。
白地タイルに釉薬で絵柄をプリントし焼き固めることで、外壁・外床での使用に耐える品質を確保している。
また、2019年には50種類以上の新柄をリリースする予定でという。
新建ハウジングより
グラモから、LTE-M(Cat.M1)通信機能を日本で初搭載したというスマートロック「Glamo Smart Lock for LTE-M」を開発。2019年2月に発売を行う予定だ。
携帯通信キャリアが提供するLTE-M回線に直接接続できる通信機能をもたせたことで、携帯電話のLTE電波が届く地域であれば、ほぼすべてのエリアで利用可能だという。
これにより、固定インターネット回線、ゲートウェイ、複雑なネットワーク設定等が不要になる。スマートロック設置後アプリをダウンロードし、QRコードを読み取るだけですぐにスマホで暗証番号の発行・削除、施解錠を遠隔で行うことが可能だ。
本体は、アルカリ単三乾電池4本で駆動、設置時にドアの加工は不要だという。
新建ハウジングより
高級家具・インテリアメーカーのアルフレックスジャパンは、イタリアの高級キッチンブランド「Dada(ダーダ)」の日本総代理店として、「DADA TOKYO」を12月17日に、南青山にオープンするという。日本初のDada旗艦店。
Dadaは1926年創業し、1979年にイタリアの総合家具ブランド、モルテーニグループ傘下に加わったキッチンブランド。上質な天然素材を巧みに取り入れながら食器などの収納スペースをまるでショーケースのような空間としてデザインするなど演出力と機能美を強みとしている。
アルフレックスジャパンは、品揃えにキッチンが加わったことで、創業以来貫いてきたインテリアを通した「ライフスタイルの提案」が、「インテリアを越えてトータルでできるようになった」と今後のライフスタイル提案の広がりに自信をみせている。
ダーダ東京では、6シリーズのダイニングキッチンを展示。水栓やオーブン、クックトップ(コンロ部分)、ディッシュウォッシャーなどの使用感を実際に確認できる全て実機の体感型ショールームとなっている。
デニム生地と京友禅染め・京小紋染めなどの伝統工芸を融合したブランド「京都デニム」を手がける豊明は12月11日に、デニム素材の壁紙「京友禅染めデニム壁紙」の発表を行った。
色落ち・色移りがしにくい独自のデニム素材「みやこデニム」を使用し、伝統工芸職人が1点ずつ手仕事で染め加工を行うという。「抜染」という工程でデニムのインディゴ色を抜き、その上から京友禅型を使って色彩を染めていく。
柄は「鳳凰牡丹丸文(ほうおうぼたんまるもん)」「小葵菱唐花丸飛文(こあおいびしからはなまるとびもん)」の2種類で、オリジナル柄のオーダーも可能としている。
92cmx50m巻。不燃/準不燃。実物は、京都駅前にあるアトリエ京都デニムで見ることが可能だ。
新建ハウジングより
MINOは、木の質感を作ることを目的に素材から開発したエクステリア用建材「彩木」を販売するという。現在、「木」ではない“木の質感”をさわって感じられるサンプルをプレゼント中だ。
「彩木」は、ウッドデッキ、手すり、フェンス・ゲート、スクリーン・ルーバー、外装化粧材など様々な場所で利用できるエクステリア用建材である。製品の表情を決定づける表面は、本物の天然木から切り出した木目で型取り。一つの製品につき、木目のパターンを多数用意しており、丁寧な塗装で自然な色むらを表現した。「熱をためにくい」、「色褪せしづらい」、「コンクリート並の寸法安定性」、「延焼を抑える難燃性能」といった性能を備えている。
新建ハウジングより